מיד עם קבלת חזקה על דירת מגורים יש לרכוש פוליסת ביטוח מבנה למשכנתא, בנוסף לביטוח חיים למשכנתא. זהו ביטוח חובה על ידי הבנק המלווה, מכיוון שדירתכם משועבדת אליו ועליכם לבטח את המבנה באופן כזה שתוכלו לעמוד בהחזרי המשכנתא בכל מקרה של נזק למבנה הדירה.
מדי כמה שבועות אנו עדים לתאונות מחרידות הגורמות להרס וחורבן של בתי מגורים, מקרים אלו מותרים אנשים רבים ללא קורת גג ומבלי יכולת לשקם את ביתם רק מכיוון שלא הייתה ברשותם פוליסת הביטוח הנכונה. סוכנות אביב ביטוחים מעניקה ללקוחותיה את פוליסת הביטוח המקיפה ביותר, שתעמוד לצדם בכל מקרה שלא יצטרכו ותאפשר להם לבנות את חייהם בחזרה.
היקף פוליסת ביטוח מבנה למשכנתא נקבע על פי ערך כינון, כלומר מהו הסכום שיידרש מבעל הנכס בכדי להחזיר את הנכס למצבו המקורי עקב נזקי מים, שרפה, רעידת אדמה ונזקי טבע נוספים. ערך הכינון נקבע על פי עלויות בנייה למ”ר וצמודות הבנייה, צנרת, תשתיות, ארונות מטבח ואמבטיה וכל שאר החלקים הקבועים בדירה או מחוברים אליה באופן קבוע. בנוסף, מומלץ להרחיב את הפוליסה לביטוח צד ג’, המעניק לכם כיסוי ביטוחי לכל נזק העלול להיגרם לצד שלישי בדירתכם.
חברות הביטוח מטפלות בעשרות פוליסות ביטוח מבנה למשכנתא חדשות בכל יום ואינן יכולות להרשות לעצמן לשלוח שמאי עבור כל פוליסה, לכן ערך הכינון נקבע על פי מחירון קבוע הנע בין 4,000 ₪ ל-6,000 ₪ עבור כל מ”ר בנוי, סכום האמור לתת כיסוי ביטוחי גם לחלקו של המבוטח ברכוש הציבורי.
במקרים רבים המבוטח יכול למצוא את עצמו מבלי יכולת לבנות בחזרה את ביתו, גם אם הייתה ברשותו פוליסת ביטוח מבנה למשכנתא. מקרים אלו נגרמים עקב תמחור חסר של ערך הכינון, שכן לאחר הפעלת הפוליסה שולחת חברת הביטוח שמאי שיבצע הערכת שווי למבנה ובמקרה של תמחור חסר יוענק למבוטח חלקו היחסי בפוליסה ולא את הסכום המתאים בכדי לבנות מחדש את ביתו, עובדה העלולה להשאיר אותו מבלי יכולת כלכלית לבנות מחדש את ביתו. מקרה זה יכול להוות בעיה משמעותית לאדם הפרטי, אך גם לוועדי בתים, בכל מקרה בו אחד הדיירים לא ביטח את עצמו בצורה ראויה ואינו יכול להשתתף בשיקום הבניין והשטחים הציבוריים.
אביב ביטוחים הינה סוכנות ביטוח מובילה המעניקה ללקוחותיה את שירותיו של סוכן ביטוח אישי, איש מקצוע המבצע עם לקוחותיו תמחור מדויק ככל הניתן של הנכס המבוטח ומתאים להם את ערך הכינון ופוליסת הביטוח המקיפה והטובה ביותר עבורם
